Réf : 0993
Coup de coeur

Saint-Vincent-de-Paul (40990) Maison d'architecte - 170 m²

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40990
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Située à 7 min de Saint Paul les Dax, avec toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, épicérie, transport...), venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, pensée pour le confort de vie avec des prestations haut de gamme.

Vous serez séduit par son environnement, calme et verdoyant, sur une parcelle d'environ 1 200 m2. La maison se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec son espace salon, repas et sa cuisine semi ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépedant. A l'étage, un espace bureau dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres allant de 12 m² à plus de 20 m² pour la deuxième suite avec salle d'eau privative.

A l'extérieur, une terrasse avec coin brasero exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin piscinable.

Vous pourrez également profiter de la dépendance isolée et aménagée en bureau/salle de sport, et son coin atelier. Ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

La situation géographique, l'environnement font de ce bien un produit rare sur le secteur. Envie d'accueillir les amis, d'une maison familliale, ce produit est fait pour vous.

Contact L'immobilière Saint Vincent.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 431 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 260 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 739 € et 2 353 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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